• Мы в социальных сетях:

  • nevnov.ru

Новости по районам


Политический юмор

Говорят, что цены на газ на Украине устанавливают­ся в зависимости от независимости.

Порой страхи и опасения возникают просто из-за недостатка информации. Как только где-то появляется строительный забор — он тут же обрастает различными слухами. Впоследствии большинство из них оказываются совершенно необоснованными. Но нервы к тому времени, когда все выяснится, они успевают помотать. Поэтому мы решили предвосхитить события и на конкретном примере разобраться с основными опасениями граждан.

 

Сейчас на Богатырском проспекте, по соседству с домом 5, началось строительство. Известно, что здесь будет возведен Центр обслуживания населения (сокращенно ЦОН). Уже из названия становится ясно, что строит его компания «ЛенСпецСМУ» для жителей района. Так что с функциональными задачами здания вопросов быть не должно.

Некоторые жители окрестных домов начали выражать беспокойство, что новое здание закроет от них солнечный свет. Конечно, любой объект что-то будет закрывать. Даже на расстоянии в 100 метров. Но при этом есть очень строгие правила. Еще при проектировании проводится экспертиза на то, что называется научным словом «инсоляция». Проще говоря, это обследование, выясняющее, достаточно ли будет в помещениях солнечного света. И как нам стало известно, данный проект не сразу его прошел. Были произведены замеры, и после них даже пришлось сократить площадь некоторых этажей. Так что дом будет, как пирамида, постепенно уменьшаться к вершине, поэтому соседние дома если и будут затеняться, то на небольшой отрезок времени, в соответствии с установленными нормами. Конечно, делать изменения в проекте не очень удобно, но застройщику пришлось пойти на этот шаг. Таков закон, и в данном случае он на стороне соседей ЦОН.

Второй неприятный момент — временное соседство со стройкой. Жильцы окружающих домов еще помнят, как строились их здания, какой шум был от забиваемых свай. Но в данном случае этого просто не будет. Оказывается, есть современные технологии, позволяющие проводить работы без забивания свай. Как нам рассказали на профильной кафедре Санкт-Петербургского архитектурно-строительного университета, для этого в земле бурится узкий колодец, в него опускается арматура и заливается бетон. Таким образом, свая формируется в земле. Это дороже. Но зато никто рядом не жалуется на шум. Такая технология и будет использоваться на Богатырском проспекте.

А отсутствие вибрации, которая была бы, если бы сваи забивали, дает дополнительную гарантию того, что стены соседних домов не подвергнутся дополнительным нагрузкам. И все равно существующее законодательство требует постоянного их мониторинга. Поэтому еще до начала всех работ независимая организация провела обследование и все официально зафиксировала. Проверили и квартиры, и подвалы, и фундаменты. Жильцы могут быть спокойны — их дома в хорошем состоянии. И строители обязаны сделать все, чтобы оно не ухудшилось. Поэтому-то им и приходится использовать дорогостоящие, но зато не несущие негативного воздействия технологии.

Чтобы граждан не тревожил возможный строительный шум, компания «ЛенСпецСМУ» в жилых комнатах всех квартир, выходящих окнами на стройку, бесплатно меняет старые окна на новые современные стеклопакеты. Поменяли уже практически всем желающим, и завершить процесс планируется в июне этого года. 

Еще один страх петербуржцев — отсутствие мест для машин. Якобы когда в новом здании начнут работать люди, им негде будет парковаться, и они заставят автомобилями окружающие дворы.

Может, где-то такое и происходит, но не в данном случае. Правда, чтобы в этом убедиться, нам пришлось более детально ознакомиться с проектом, и такую возможность нам любезно предоставили в проектной организации. Выяснилось, что мы искали проблему там, где ее нет. Изначально проектом предусмотрена подземная и наземная парковка более чем на 80 автомобилей. Если прикинуть, сколько всего здесь будет работать людей, то видно, что этого более чем достаточно. Если же все-таки машин будет больше, то они спокойно смогут парковаться на стоянке строящегося рядом торгово-развлекательного комплекса «Голливуд». На этом вопрос с парковкой автомобилей будет решен.

Будем рады ответить на другие вопросы. Если они возникнут.

Максим Панаев

 

 
 

 

Рубрики